立法院內政委員會最近開始審議「平均地權條例」等修正草案，希望可以建立不動產交易的實價登記和資訊透明的合理制度，但是卻有部分立委認為房價實價登錄公開，會侵犯大眾的隱私，而阻擋法案的修法，無殼蝸牛聯盟等民間團體呼籲這些法案能夠儘速通過，以建立更公平和合理的不動產實價登記制度。

立法院內政委員會最近開始審議「平均地權條例」、「地政士法」和「不動產經紀業管理條例」等修正草案，並進行朝野協商，雖然這些攸關居住正義和平抑房價的法案，可以為國內建立不動產交易的實價登記和資訊透明的合理制度，避免讓民眾因為購屋交易市場資訊的不對稱，而被房仲業者和財團宰割，不過，卻有部分立委和財團以不動產交易的實價登錄與公開透明，會侵犯大眾隱私為理由，阻擋法案的修法，因而包括立委賴士葆、陳節如和無殼蝸牛聯盟等民間團體，希望這些法案能夠儘速通過，以建立更公平和合理的不動產實價登記制度。

無殼蝸牛聯盟發言人彭揚凱表示，政府實施的奢侈稅政策將根據實價來徵稅，如果沒有施行不動產交易的實價登記制度，要如何依照實價來課徵奢侈稅。

消基會房屋委員會召集人林旺根也說，即使是美國這樣重視隱私的國家，也藉由實價登記透明公開的制度，可以使民眾在網路瞭解不動產交易的10年紀錄和房屋型式容積，他認為將房價公開透明只是提供民眾購屋識別的歷史紀錄，並不會侵犯隱私。

至於立委賴士葆則指出，財政部贊成實施房地產的實價登錄，也傾向於將來會把不動產的公告現值接近市價，只是他仍建議政府應該要建立房地產的履歷公開制度，才能夠確保民眾的居住正義。

圖:立委陳節如(中)和無殼蝸牛聯盟等民間團體，呼籲儘速建立不動產的實價登記制度。

(2011-04-27 11:58:43 康紀漢)

此篇文章引用自:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110427/63/2qjbj.html